Gewerbeimmobilie in Löbnitz, OT Sausedlitz
Im Namen und Auftrag der Berechtigten bieten wir Ihnen nachfolgende Immobilie zum Kauf an.
Preis:Bitte formulieren Sie Ihr Gebot zzgl. gesetzl. MwSt.
 (Mindestgebot: 350.000,- €)
Besichtigung:nach telefonischer Vereinbarung
Standort:04509 Löbnitz, OT Sausedlitz
 
Ihr Gebot:
 EUR 
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Hans Christian Engelhardt

Telefon+49 (0) 3 42 98 / 98 93 - 0
Telefax+49 (0) 3 42 98 / 98 93 - 55
Emailengelhardt@waitz-richter.com
Downloads:> Grundriss_Büro.pdf
> Grundriss_Produktionshalle_Büro.pdf
> Energieausweis.pdf

Lage: Das ehemalige Betriebsgelände eines Fensterbaubetriebes befindet sich im äußersten Norden des Landkreises Nordsachsen ca. 12 km nordöstlich von Delitzsch entfernt.

Verkehrsanbindung: Das Grundstück liegt direkt an der Verbindungsstraße zwischen Reibitz und Sausedlitz. Die Entfernung zu den Bundesautobahnen A9 bzw. A14 beträgt jeweils ca. 25 km. Der Anschluss an den ÖPNV ist durch die Busverbindung 204 (Delitzsch-Roitzschjora) gegeben. Die Haltestelle befindet sich unmittelbarer Nähe der Immobilie.

Grundstück: Grundbuch von Sausedlitz

  • Flur 3
  • Flurstück 513
  • Fläche 6.963 m²

Bebauung: Produktionshalle

  • Baujahr 1995
  • Eingeschossige Stahlkonstruktion mit wärmegedämmter Aluminiumfassade. Sockel aus Mauerwerk mit PVC Riemchenverkleidung
  • 3 Sektionaltore (Aluminium mit Glasflächen)
  • Gebläseheizung
  • Nutzfläche: 1.219,40 m²
  • Maße: Länge x Breite: Zirka: 35 m x 35 m

Verwaltungs- und Sozialgebäude

  • Baujahr 2000
  • Eingeschossige Stahlkonstruktion mit wärmegedämmter Aluminiumfassade. Sockel aus Mauerwerk mit PVC-Riemchenverkleidung
  • Empfangsbereich, 5 Büroräume, teilweile mit Klimaanlage
  • Küche mit Speiseraum
  • Umkleide- und Duschraum
  • WC-Anlagen
  • Heizungsraum, Lager und Archiv
  • Nutzfläche: 407,60 m²

 Erschließung: Ortsüblich

  • Elektro
  • Wasser
  • Zusätzlich eigener Tiefbrunnen für die Brauchwasserversorgung
  • Abwasser über Kleinkläranlage in Abwasserkanal
  • Ölzentralheizung mit Erdtank (Fassungsvermögen: 25.000 l)
  • Datenleitung 10 MBit/s

Energieausweis: Vorhanden

Besonderheiten:

  • Feuerlöschteich als Biotop, in dem u. a. das Dachflächenwasser aufgefangen wird.
  • befestigte Freifläche
  • div. Kfz-Stellplätze aus Betonverbundpflaster hergestellt, ca. 750,00 m²

 

 

 

 

Bild
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